2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
129.0万円/㎡
前年比+40.6%
大阪市東住吉区
62.0万円/㎡
前年比-3.8%
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プレサンスロジェ東住吉II
大阪府大阪市東住吉区杭全五丁目
関西本線 / 東部市場前駅 徒歩8分
2020年築 / 15階建 / 41戸 / SRC造
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15階 / 68.28㎡の場合
相場
4,472万円
65.5万円/㎡
2,886
3,943
5,000
6,058
AI査定結果
推定相場価格
4,472万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,943万円〜5,000万円
57.8万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月4日
プレサンスロジェ東住吉II
4,180万円（61.2万円/㎡）/ 15階 / 68.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 4,180万円 | 61.2万円 | 15階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 4,280万円 | 62.7万円 | 15階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 4,380万円 | 64.1万円 | 15階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 4,180万円 | 61.2万円 | 10階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 4,480万円 | 65.6万円 | 15階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 4,580万円 | 67.1万円 | 15階 | 68.28㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/03/11 | 4,280万円 | 62.1万円 | 2階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 4,480万円 | 69.0万円 | 2階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 4,480万円 | 58.9万円 | 9階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | プレサンスロジェ東住吉II 大阪市東住吉区杭全五丁目 | 東部市場前駅8分 | 4,180万円 | 61.2万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/03 | エスリード長居公園グランアリーナ 大阪市東住吉区鷹合一丁目 | 針中野駅11分 | 3,398万円 | 58.6万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/22 | プレサンスロジェ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅6分 | 5,480万円 | 72.1万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/04 | エスリード北田辺駅前 大阪市東住吉区駒川一丁目 | 北田辺駅1分 | 3,498万円 | 65.3万円 | 53.59㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/30 | レ・ジェイド東住吉今川緑道 大阪市東住吉区杭全二丁目 | 東部市場前駅5分 | 4,080万円 | 62.1万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で40.6%上昇、大阪市東住吉区では3.8%下落しています。
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